2025-ieji jau spėjo įnešti nemažai netikėtumų į investuotojų planus. Vieni kalba apie atsigavusią akcijų rinką, kiti – apie lėtėjantį būsto kainų augimą. Klausimas išlieka tas pats: kur pinigai dirbs geriau – akcijose ar butuose? Ir nors atsakymas priklauso nuo kiekvieno žmogaus tikslų, yra keli aiškūs ženklai, į ką verta atkreipti dėmesį šiemet.
S&P 500 – investicija į ekonomikos pulsą
S&P 500 – tai indeksas, atspindintis 500 didžiausių JAV bendrovių. Daugelis investuotojų jį renkasi kaip ilgalaikį būdą auginti kapitalą be papildomų rūpesčių. 2024 m. šis indeksas augo sparčiau, nei daugelis tikėjosi, o 2025 metais prognozės vis dar išlieka gana pozityvios, ypač kalbant apie technologijų, sveikatos ir energetikos sektorius.
Investuojant čia nereikia būti finansų ekspertu ar kasdien stebėti naujienų. Užuot bandę „pagauti tobulą momentą“, patyrę investuotojai renkasi nuoseklų pirkimą – mažomis dalimis, ilgam laikotarpiui. Tokia strategija leidžia išlyginti rinkos svyravimus ir sukurti patikimą ilgalaikį portfelį.
Daug kas sako, kad šis pasirinkimas suteikia laisvės – pinigai dirba, o žmogus gyvena sau įprastą gyvenimą. Vienintelė sąlyga – kantrybė ir šaltas protas, kai grafikai ima kristi.
Tiems, kurie domisi šia kryptimi, verta paskaityti plačiau apie tai, kaip investuoti į s&p 500 ir ko tikėtis iš tokios investicijos.
Nekilnojamasis turtas – stabilumo simbolis su paslėptais niuansais
Nekilnojamasis turtas jau dešimtmečius laikomas „apčiuopiama“ investicija, kuriai galima pasitikėti. Daugelis lietuvių būtent taip supranta finansinį saugumą – turėti savo butą, o dar geriau kelis. Ir nors ši logika turi pagrindo, 2025 metai pateikia naujų iššūkių: palūkanų normos išlieka aukštos, paskolų prieinamumas mažesnis, o kai kuriose vietose kainos ėmė stagnuoti.
Butų nuoma vis dar generuoja pajamas, tačiau pelningumas mažėja dėl didesnių mokesčių ir priežiūros išlaidų. Vis daugiau investuotojų renkasi ne didmiesčius, o mažesnius miestus, kur dar galima rasti geresnį santykį tarp kainos ir nuomos.
Tačiau čia slypi ir kita medalio pusė – nekilnojamas turtas reikalauja laiko. Reikia rūpintis nuomininkais, remontais, draudimu, sąskaitomis. Kai kam tai atrodo malonus papildomas užsiėmimas, o kitiems – stresas. Tad viskas priklauso nuo to, kiek asmeniškai norite įsitraukti į savo investicijas.
Pelningumo klausimas – ne tik skaičiai, bet ir psichologija
Dažnai žmonės žiūri į investicijas tik per grąžos prizmę, bet pelnas – ne vien procentai. Vienam svarbu ramybė ir nuolatinės pajamos, kitam – augimas ir kapitalo didėjimas per laiką.
Trumpai tariant:
- Ilgalaikė grąža. S&P 500 istoriškai per 10–15 metų davė didesnį augimą nei nekilnojamasis turtas.
- Stabilumas. Būstas mažiau svyruoja trumpuoju laikotarpiu, bet grąža mažesnė, ypač kai rinka persotinta.
- Likvidumas. Akcijas parduoti galima iš karto, o butą – tik po kelių mėnesių ar net metų.
- Rūpesčių lygis. Nekilnojamas turtas reikalauja priežiūros, o indeksas veikia automatiškai.
Kai kurie investuotojai sako, kad po pirmojo „būsto išnuomojimo“ entuziazmas greitai atvėsta – atsiranda netikėtų išlaidų, remonto darbų ar nuomininkų problemų. Tuo metu investavimas į indeksą leidžia viską valdyti be kasdienių rūpesčių, nors reikia priimti faktą, kad rinkos grafikai kartais krenta.
Asmeninis požiūris – svarbiausias sprendimo veiksnys
Vieno universalaus atsakymo nėra. Kai kurie žmonės nori jausti, kad jų pinigai „stovi ant žemės“, todėl renkasi būstą. Kiti vertina laisvę ir pasyvias pajamas – jie pasitiki akcijų rinka.
Svarbiausia – suprasti savo charakterį. Jei esate kantrus, turite ilgalaikį planą ir norite auginti kapitalą be papildomo darbo, S&P 500 gali tapti tinkamiausiu pasirinkimu. Jei norite realaus turto, kurį galima paliesti ir kuris suteikia stabilias pajamas, būstas išlieka gera alternatyva.
Vienas investuotojas iš Vilniaus pasakojo, kad 2020-aisiais nusprendė parduoti butą ir perkelti pinigus į indeksus. Šiandien jo portfelis išaugo daugiau nei 40 %. Kitas investuotojas iš Kauno pasiliko prie būsto – jis sako, kad jam svarbiau turėti ką nors apčiuopiamo ir nuolat gaunamą nuomos srautą. Abu – teisūs.
Geriausia investicija yra ta, kuri leidžia ramiai miegoti naktimis.
