Šiuolaikinėje statybos industrijoje energinio naudingumo sertifikatas tapo neatsiejama bet kokio naujo projekto dalimi. Tai ne tik reglamentuotas dokumentas, bet ir svarbus įrankis, padedantis užtikrinti, kad pastatai atitiktų griežtus energetinio efektyvumo standartus. Atsižvelgiant į didėjančią energijos kainų dinamiką, klimato kaitos iššūkius ir tvarumo reikalavimus, energinis naudingumas tapo vienu pagrindinių nekilnojamojo turto vertinimo kriterijų.
Energijos taupymas nėra tik šiuolaikinė mada. Tai visuomenės siekis mažinti priklausomybę nuo iškastinio kuro, mažinti anglies dvideginio emisijas ir sukurti patogesnę, sveikesnę gyvenamąją aplinką. Naujos statybos projektams, kuriuose naudojamos modernios technologijos ir tvarūs sprendimai, energinio naudingumo sertifikatas tampa įrodymu, kad pastatai atitinka šiuos reikalavimus.
Kas yra energinio naudingumo sertifikatas?
Energijos naudingumo sertifikatas (ENS) – tai oficialus dokumentas, kuriame nurodoma pastato ar buto energijos vartojimo efektyvumo klasė. Pastatai klasifikuojami pagal jų energijos suvartojimą, nuo A++ (labai efektyvus) iki G (neefektyvus). Aukšta klasė rodo, kad pastatas naudoja mažiau energijos, o žema klasė – kad pastato energijos sąnaudos yra didelės, ir jį eksploatuojant gali prireikti daugiau energijos sąnaudų. Sertifikatas apima pastato izoliaciją, šildymo ir vėdinimo sistemas, langų kokybę bei kitas energetinio efektyvumo savybes.
Energijos sertifikatas – būtinybė naujiems statybos projektams
Naujai statomi pastatai turi atitikti griežtus energetinio efektyvumo standartus. Daugelyje šalių energinio naudingumo sertifikatas yra teisiškai privalomas, ypač kai kalbama apie nekilnojamojo turto pardavimą ar nuomą. ES šalyse šį reikalavimą reglamentuoja 2010 m. priimta Europos Parlamento ir Tarybos direktyva dėl pastatų energinio naudingumo (EPBD).
Naujų pastatų atveju energinio naudingumo sertifikatas turi būti išduotas dar prieš pastatą parduodant, išnuomojant ar naudojant. Šis dokumentas ne tik užtikrina, kad statinys atitinka reikiamus standartus, bet ir suteikia pirkėjui arba nuomininkui svarbios informacijos apie tai, kokios bus būsto eksploatavimo išlaidos. Tai svarbu ne tik galutiniam vartotojui, bet ir pačiam statytojui, kuris sukuria rinkoje pridėtinę vertę.
Kodėl energinis naudingumas svarbus?
Energinio naudingumo reikalavimai kyla iš noro sumažinti energijos suvartojimą ir prisidėti prie klimato kaitos mažinimo. Pastatai sudaro apie 40 % viso energijos suvartojimo Europos Sąjungoje, o didelė dalis šios energijos naudojama šildymui, vėsinimui ir apšvietimui. Todėl kiekvienas pastato efektyvumo padidinimas turi didelį poveikį aplinkosaugai ir energijos sąnaudoms.
Nauji pastatai, turintys aukštą energinio naudingumo sertifikato lygį, naudojasi pažangiomis šildymo ir vėdinimo sistemomis, geresne izoliacija bei kitomis technologijomis, kurios padeda sumažinti energijos sąnaudas. Toks būstas pasižymi mažesnėmis sąskaitomis už šildymą ir elektros energiją, o jo eksploatacija yra draugiškesnė aplinkai.
Ką apima energinio naudingumo sertifikavimas?
Energinio naudingumo sertifikavimas apima daugelį pastato aspektų. Vertinami šie kriterijai:
- Šilumos izoliacija – tinkama sienų, grindų ir stogo izoliacija padeda sumažinti šilumos nuostolius žiemą ir šilumos perteklių vasarą. Naujos statybos projektuose tai yra vienas pagrindinių faktorių, užtikrinančių aukštą energinio efektyvumo klasę.
- Langai ir durys – langų ir durų kokybė bei izoliacinės savybės taip pat turi didelį poveikį energiniam efektyvumui. Daugiasluoksniai langai, turintys mažo šilumos laidumo rėmus, padeda išlaikyti šilumą ir sumažinti energijos nuostolius.
- Šildymo ir vėdinimo sistemos – modernios šildymo sistemos, tokios kaip šilumos siurbliai, rekuperatoriai ar grindinis šildymas, užtikrina efektyvų energijos panaudojimą. Tinkamai integruotos vėdinimo sistemos ne tik taupo energiją, bet ir palaiko pastato mikroklimatą.
- Atsinaujinančios energijos sprendimai – naujiems statybos projektams vis dažniau naudojami atsinaujinantys energijos šaltiniai, tokie kaip saulės baterijos ar geoterminis šildymas. Tai ženkliai padidina energinį efektyvumą ir sumažina priklausomybę nuo iškastinio kuro.
Naujų pastatų privalumai turint energinio naudingumo sertifikatą
Naujai pastatyti būstai, turintys aukštą energinio naudingumo sertifikato klasę, suteikia daug privalumų:
- Mažesnės sąnaudos – sertifikatas užtikrina, kad pastato savininkas galės mėgautis mažesnėmis šildymo, vėsinimo ir elektros sąskaitomis.
- Ilgalaikė vertė – aukštą energinio efektyvumo klasę turintys pastatai išlaiko savo vertę ilgiau. Pirkėjai ir investuotojai vis labiau vertina energetiškai efektyvius pastatus, o tai reiškia, kad būstas gali būti parduotas greičiau ir už aukštesnę kainą.
- Ekologiškumas – sertifikatas rodo, kad pastatas prisideda prie tvaresnio pasaulio kūrimo. Mažesnės energijos sąnaudos reiškia mažesnes CO2 emisijas, o tai yra esminis faktorius kovojant su klimato kaita.
- Patogumas ir komfortas – energijos efektyvumas ne tik sumažina išlaidas, bet ir užtikrina didesnį gyvenimo komfortą. Tinkama izoliacija, pažangios šildymo ir vėdinimo sistemos suteikia pastovų mikroklimatą, kuris yra sveikesnis ir malonesnis gyventojams.
Statybų sektoriaus atsakomybė
Naujų statybos projektų kūrimas su aukštu energinio naudingumo lygmeniu nėra tik techninis reikalavimas, bet ir socialinė atsakomybė. Statybų sektorius turi svarbią rolę mažinant globalinę anglies dioksido emisiją ir didinant energetinį efektyvumą. Energijos taupymas nėra tik individuali nauda – tai visos visuomenės siekis.
Investavimas į efektyvumo gerinimą naujos statybos projektuose prisideda prie tvaresnio vystymosi, mažina energijos suvartojimą, o kartu ir priklausomybę nuo brangstančių energijos išteklių.
Parengta pagal Sertifikatas24.lt
